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二是廣州地區(qū)增城和佛山哪個(gè)值得投資,更有發(fā)展空間?
選增城還是佛山?我們可以從購(gòu)房門檻,板塊配套,交通,以及價(jià)格幾個(gè)方面去看看。
首先購(gòu)房政策方面去看,
佛山最火熱的板塊莫過(guò)于廣佛交界板塊,而廣佛交界基本都屬于限購(gòu)板塊,①佛山戶籍限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套;
②非佛山戶籍人士購(gòu)買限購(gòu)區(qū)房產(chǎn),需提供2年內(nèi)累計(jì)1年以上的社?;騻€(gè)稅證明,且限購(gòu)1套。
同時(shí)去年11月,佛山出了一個(gè)新政:《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》,該辦法規(guī)定:
將購(gòu)房類人群納入積分制統(tǒng)籌安排,明確不再執(zhí)行原購(gòu)房入戶政策,同時(shí)取消購(gòu)房類政策性借讀生待遇并設(shè)置過(guò)渡期,將房產(chǎn)情況作為申請(qǐng)入戶、入學(xué)的計(jì)分指標(biāo)。
這意味著外地人在佛山買房,沒(méi)辦法“買房即能入戶、買房即能入學(xué)”。
相對(duì)比佛山的限購(gòu)政策,廣州增城板塊優(yōu)勢(shì)突出,增城區(qū)目前是廣州不限購(gòu)區(qū)域的其中一個(gè)區(qū),廣州戶口不限購(gòu),外地戶口無(wú)社保要求可購(gòu)買一套,同時(shí)廣州現(xiàn)在的積分入戶政策利好不斷,
在廣州買房可以加10分,如果你在增城買房,還可以額外加5分,相當(dāng)于買了增城的房,就能加15分。
再來(lái)看板塊配套,廣佛交界板塊算是佛山的中心老城區(qū),2019年,佛山各項(xiàng)配套依然在穩(wěn)步推進(jìn)中,配套方面相對(duì)完善。
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